donderdag 2 maart 2017

Deel 2, de blokhut als tijdelijke woning.

Al in een vroeg stadium hebben wij besloten om een blokhut op het kavel neer te zetten welke als tijdelijke woning zal fungeren. Dat ging niet zonder slag of stoot gezien er vergunningstechnisch nogal wat haken en ogen aan zaten.
Van brandwerendheid tot ventilatie en van daglicht toetreding tot constructie berekening. Werkelijk op alle vlakken lagen er dezelfde eisen als bij een woonhuis.

De planning van bouw blokhut tot verhuizing was behoorlijk strak te noemen:

Op woensdag in week 2 hebben we de hypotheek bij de Notaris verkregen en is er tevens het volledige koopcontract en overdracht van het kavel geweest. Dit kon niet eerder door vertraging vanuit hypotheek en bouwvergunning.
Op vrijdag morgen kwam de gemeente de kavel grenzen aanwijzen, en hebben we de blokhut uitgemeten en uitgezet in de sneeuw.
Op zaterdag kwam het grondverzet bedrijf Raaijmakers uit Best om de boel op te hogen en van puin te voorzien. Hier moest maar liefst 80cm gebroken puin op 150m2 aangevoerd worden!!!
Ik heb direct de grondleidingen voorzien voor de blokhut alsmede de meterput (water) en elektra bouwkast zodat deze in week 3 aangesloten konden worden (ruim van te voren aanvragen!).
Zeer kort op elkaar gepland maar als je beseft dat we eind januari het huis moesten verlaten dan is de keuze snel gemaakt. We hebben de stoep voor de blokhut in elk geval tussen de vorst door nog kunnen leggen. Wat een geluk hebben we daarmee gehad. Helaas moet de overige bestrating op zich laten wachten door de reeds ingetreden vorstperiode.
Raaijmakers wist nog een mooie brug te brengen voor over de sloot heen zodat we van de achterkant van ons kavel tijdelijk de blokhut kunnen benaderen. En mede dankzij mijn vader, vriend Albert Maikel en Dave hebben we dit alles kunnen realiseren, zonder hen was dat nooit gelukt waarvoor nogmaals dank!

Voorbereiding grond:




Stoep onder de blokhut:
























Op woensdag week 3 kwam Hurkmans de infra aanleggen naar de bouwkast en meterput. Ik was voor mijn werk in Belgie maar hoefde volgens hen niet aanwezig te zijn. Ik heb vooraf tekeningen verzorgd waar duidelijk op stond wat de bedoeling was.
Schoonvader belde helaas al snel dat ze op het verkeerde kavel bezig waren. Men had de leidingen reeds gelegd bij de buren op het kavel langs onze erfgrens.
Dikke pech, ze hebben alles toch nog om moeten leggen zodat het op ons kavel kwam. Dit is gelukkig allemaal op dezelfde dag gerealiseerd en voorzien ondanks de vorst.

Op vrijdag week 3 werd de blokhut gebracht. Rond de klok van half 11 kwam de vrachtwagen aan. Al snel na het lossen bleek dat we de funderingsbalken niet hadden. Dit was nu net wel hetgeen we nodig hadden om te kunnen starten met opbouwen.
Na een telefoontje met van Kooten (leverancier blokhut) werd beloofd de funderingsbalken zo snel mogelijk na te leveren. Rond half 2 in de middag hadden we ze dan ook eindelijk binnen.
We zijn direct gestart met de opbouw en na wat flink doorwerken wisten we toch nog de hele blokhut op te bouwen tot en met de dakbalken toe. Pa en Dave super bedankt wederom voor de hulp hier mee.

Levering blokhut:













De douche moest dieper geplaatst worden dus werd direct geplaatst in de natte cel van de hut:

De woonkamer met slaapgedeeltes nog zonder inpandige wanden:

Bouwen van de blokhut:

Bouwen van de blokhut:

De volgende dag werd er verder gegaan met het dak terwijl ik bezig ging met de binnenwanden. Het is noodzaak dat de blokhut kan blijven uitzetten en krimpen. Het is dan ook uit den boze dat de wand balken "opgesloten" worden. Ik was er al een half jaartje mee bezig waardoor eigenlijk alles al uitgedacht en getekend was. Best een leuke bezigheid.
De week hierna is er dankzij veel hulp van onder andere mijn vader en enkele vrienden een hoop gerealiseerd. Uiteindelijk zijn we 8 dagen bezig geweest om de blokhut een ondergrond te geven, op te bouwen, van binnenwanden voorzien (eigen bouw), de elektra installatie voorzien, de waterinstallatie voorzien, de vloeren voorzien, en de afwerking in vorm van keuken en badkamer.
Het was flink aanpoten om alles af te krijgen maar op zondag van week 4 konden we dan ook intrek nemen in de blokhut.Pa, Dave ,Roel, Martien en Maikel ook hier wederom bedankt voor alle hulp.

We hebben gebroken puin laten storten voor onze blokhut waarop de verhuiscontainer (6x3mtr) staat met alle meubels etc. Deze zit werkelijk tot de nok toe vol maar dankzij de hulp van pak hem beet 8 man sterk zat die in no time geheel volgepropt met alles dat al ingepakt was. Pa, Dave, Roel, Ronald, Maikel, Bart, Kees, Albert wederom enorm bedankt voor alle hulp.

Op 31 januari is de overdracht geweest van ons oude huis op de Lijsterbes 1 te Best. Het was voor ons een erg mooi huis dat we zeker gaan missen. We gaan er van uit dat we in elk geval iets heel moois er voor in de plaats gaan krijgen.

De woning werd al een week na het betrekken van de blokhut al uitgezet met laser en GPS. Helaas werd al snel duidelijk dat we de wateraansluiting en elektra aansluiting (bouwaansluitingen) moesten verleggen gezien beide te kort op de woning stonden.
Dit hebben we dan ook direct gedaan met behulp van Raaijmakers welke met een graafmachine de boel zo mee verplaatst had.

In week 6 kwam men dan ook de hei palen de grond in slaan. Gezien de hele wijk op heipalen stond was dit mogelijk. Anders zou er geboord moeten worden. heien gaat blijkbaar makkelijker en sneller.
Ik heb samen met de uitvoerder in de ochtend de heipalen mee ontvangen. Omdat ik er bij de eerste paal bij wilde zijn heb ik gewacht op het heibedrijf. Deze kwamen een half uur na de palen bij ons in de wijk aan.
De eerste van de twee chauffeurs stapte uit en kwam zijn beklag doen om de modderpoel op ons kavel. Dit was uiteraard veroorzaakt door alle grondwerkzaamheden van de blokhut. Tevens draineert de grond bij ons in de wijk enorm slecht met nog meer waterstand als gevolg.
Hierna kwam de 2e zijn beklag doen waarna ze samen met hun leidinggevende hebben gebeld met het verzoek om door te rijden want dit vonden ze maar niks.
Uiteraard vond deze dat niets want dan was er voor niets vanuit Rotterdam naar Best gereden met 2 vrachtwagens. Zonder enige vorm van communicatie (wat een chagrijnen) werd de eerste vrachtwagen met rijplaten voor het kavel neer gezet. Hierna kwam de tweede vrachtwagen met rupsmachine gereed gemaakt zodoende men kon gaan heien. Ik heb het helaas niet gezien maar vrouwlief heeft het gefilmd dat men aan het heien was. In de voormiddag zaten alle 23 palen in de grond dus was het zo gepiept.

Uitzetting van het kavel inclusief heipalen:

Nu is het afwachten tot einde van maart voordat men gaat beginnen. Spannend, want dan gaat het allemaal erg snel blijkbaar. Ik hoop half juni de sleutel te krijgen om in het pand aan de gang te kunnen. We wonen inmiddels alweer wat weekjes in de blokhut en ik moet zeggen dat het zeker niet slecht is om zo te wonen. Het geluk wil dat we jonge kinderen hebben welke nog prima op 1 kamer kunnen. TV kijken doen we nu tijdelijk met ons beider smartphone met een onbeperkt internetpakket. Zo kunnen we met de App Netflix en de App Knippr toch TV kijken wat wel prettig is.
De storm die we onlangs mochten meemaken was wel weer spannend te noemen. Deze heeft de blokhut flink beproeft en de partytent die er langs staat vernield. Verder geen zorgwekkende schade maar goed, toch wel spannend weer. De lente is meteorologisch al weer begonnen dus laat het lekkere weer maar komen ;-)
De enige problematiek met de blokhut is eigenlijk wel een beetje te verwaarlozen. Al het hout was namelijk nat en heeft niet echt de tijd gekregen om te drogen en inpandig te acclimatiseren. Het gevolg is dat mijn eigen gemaakte deuren spleten krijgen doordat het hout krimpt (vocht verdwijnt). De vloeren hebben her en der wat kieren maar ook dit is niet immens storend. Verder mogen we zeker niet klagen. Het terras voor de blokhut alsmede langs de blokhut zijn alweer even af. Mede hierdoor hebben we wat meer bewegingsruimte en kunnen de kinderen weer spelen in het speelhuisje dat we buiten weer opgebouwd hebben.
Als het weer wat beter word de tuinset weer eens ophalen zodat we ook buiten kunnen gaan zitten.

Terras voor de blokhut:


Overzicht vanuit een drone:


De volgende blog zal zijn als het huis zijn voltooiing nadert vanuit de aannemer. Wij hebben er in elk geval al veel zin in.